T4 Duplex - Saint-Lary-Soulan

Réf. 250

Saint-Lary-Soulan - 65170

Immobilier à Saint-Lary Soulan - Magnifique Appartement Type 4 Duplex au Cœur de la Station du Pla d'Adet !

Votre agence BELLES VACANCES IMMOBILIER, vous présente ce superbe appartement duplex de type 4, idéalement situé au cœur de la station du Pla d'Adet, à proximité immédiate des écoles de ski et des commerces.

Caractéristiques du bien :

Premier palier : une entrée avec un cellier et divers rangements, un spacieux salon séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon offrant une belle exposition vallée.

Deuxième palier : trois chambres confortables (10 couchages au total), un toilette séparé et une salle de bain spacieuse et fonctionnelle.

De nombreux rangements optimisent l’espace de cet appartement.

Surface : 70,10 m² Carrez et 77,28 m² surface au sol.

Capacité : 10 couchages voir 12 dans le séjour.

Exposition : Vue imprenable sur les pistes et la vallée.

Équipements et avantages :

-Casier à skis
-Gardien sur place
-Laverie commune
-Chauffage au sol des communs en hiver en plus du chauffage individuel.

Charges mensuelles : 328 €

(Taxe foncière : 1 010 €, Taxe d'habitation : 978 €, Charges de copropriété : 1 950 € par an)

Situation privilégiée :

À seulement quelques pas des pistes, de l'école de ski et à 100 mètres de la gare du téléphérique reliant le village en seulement 6 minutes. Proximité des commerces et d'une supérette pour un quotidien facile à la montagne.

Idéal pour une utilisation aisée en famille ou entre amis, il génére une forte rentabilité locatif annuelle.
Cet appartement est parfaitement noté par les tours opérateurs de location et l'office du tourisme.

N'attendez pas, venez le visiter!

Prix honoraires d'agence inclus : 239 000 €

(Honoraires d'agence : 14 000 € TTC)

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez notre conseiller Philippe au 05.62.39.47.48 / 06.45.40.07.17.

Venez découvrir votre prochain havre de paix à la montagne avec BELLES VACANCES IMMOBILIER !



Nombre de lots de la copropriété : 1
Charges annuelles : 1950 € / an
Charges mensuelles : 163 € / mois
Taxe habitation : 978 €
Taxe foncière : 1010 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

239 000 €