Maison de caractère - Camparan

Réf. 195

Camparan - 65170

Immobilier SAINT LARY SOULAN

Situé sur la commune de CAMPARAN, à 10 minutes de la commune de SAINT LARY SOULAN.

Votre agence BELLES VACANCES IMMOBILIER vous propose cette magnifique maison de charme de l'an 2000, de 240 m2 habitable et les combles aménageables, sur une parcelle de 500 m2, avec une cour intérieure.

Venez découvrir dans "ce charmant village ", cette maison de type T7 au cœur du village dans le calme d’une impasse, vous serez conquis tout de suite par cette maison entièrement toute équipée.

Cette maison très lumineuse en raison de grandes ouvertures, simple et fonctionnelle, a tout pour vous plaire et pourra accueillir sans problème une bien jolie famille au cœur de la montagne Pyrénéenne.
Intérieur chaleureux avec cachet arche en pierre du pays, cheminée ouverte des deux côtés, habillage bois des murs).

Cette maison se compose de trois niveaux plus combles aménageables.

​Le rez de jardin se compose de deux grands garages ainsi que d'un studio-chambre salle d'eau avec WC d'une superficie de 90 m² ainsi que d'une cour fermée pouvant contenir cinq voitures.

Le rez de chaussée, d'une superficie de 90 m², propose une enfilade de pièces de vie donnant sur une terrasse, une salle à manger, une cuisine, un salon avec cheminée ouverte des deux côtés, un bureau et un toilette indépendant.

L'étage dédié à l'espace nuit sur 60 m²: trois grandes chambres, une salle d'eau et un toilette.

Des combles aménageables avec velux et accessibles grâce à un escalier escamotable.

Cette maison est équipée d'un chauffage électrique commandé à distance par téléphone (domotique).
Maison en construction traditionnelle , toit en ardoises.

L’espace devant la maison ainsi que le balcon exposition sud, vous permettra de profiter de l’extérieur aux beaux jours et de profiter de cette belle vue.

Un emplacement pour garer votre véhicule s'ajoute à ces divers éléments.

Taxe foncière 1240 €

N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ LA DÉCOUVRIR!

Pour plus de renseignements, contactez nous au
05.62.39.47.48

Le prix de vente de ce bien est de 504 000 euros, les honoraires d’agence de 5% à la charge de l’acquéreur , soit un prix hors honoraires de 480 000 euros.


Taxe foncière : 1240 €
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 2370€ et 3240€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

504 000 €